Bâtiments

Le propriétaire mandate un Expert CECB certifié. Il est décidé de la variante CECB ou CECB Plus.

Les étapes de votre projet :

1. nous établissons une offre personnalisée selon vos attentes et besoins qui tient compte également de la nature de l’immeuble

2. l’expert effectue une visite technique du bâtiment (examen de l’enveloppe du bâtiment, identification des points faibles) et procède à une analyse des consommations d’énergie (électricité, chauffage)

3. rédaction du rapport de l’expert

4. remise du rapport sous format électronique et papier, avec commentaires des recommandations.


Selon les souhaits du propriétaire, il peut être convenu que l’expert apporte son soutien  pour toutes les démarches administratives, notamment pour les demandes de subventions.


Trois raisons de vous décider pour un CECB ou CECE Plus:

1. sur une base documentée, vous savez quels travaux de rénovation prioritaires à entreprendre pour améliorer votre immeuble

2. vous bénéficiez de conseils personnalisés et de l’accompagnement d’un expert certifié

3. vous réalisez par la suite des économies financières grâce aux mesures préconisées et vous contribuez à lutter contre le gaspillage énergétique et le réchauffement climatique.

Le rapport CECB est l'outil de diagnostic et d'expertise de votre bien.

C’est un instrument idéal pour la planification de mesures de modernisation et de rénovations énergétiques des bâtiments.


Le CECB permet d'identifier les points faibles du bâtiments, il permet d'évaluer le potentiel d'amélioration énergétique de l'enveloppe du bâtiment et de planifier d'éventuelles mesures de rénovations.


Le CECB permet de prioriser les mesures à prendre en fonction des estimations de coûts figurant dans le rapport et des impacts en matière de protection de l'environnement.

Obtenir un CECB

Coût d'un CECB

Le coût de l'établissement d'un CECB dépend de la nature du bâtiment et de la complexité de l'objet.

Il est d'environ CHF 800.- pour une villa et entre 900 et 1’000.- pour une habitation collective (de 5 logements).

Le coût du CECB couvre tous les frais inhérents à la réalisation du certificat (frais de déplacement, rédaction du rapport, TVA etc..)

Coût d'un CECB Plus

Le coût de l'établissement d'un CECB Plus dépend aussi de la nature du bâtiment et de la complexité de l'objet.

Il est d'environ CHF 1600.- pour une villa et CHF 2'200.-  pour une habitation collective (de 5 lots).

Le coût du CECB Plus couvre tous les frais inhérents à la réalisation du certificat (frais de déplacement, rédaction du rapport, TVA etc..)

Pourquoi réaliser un CECB ?

CECB

Le CECB offre au propriétaire, une vision de la performance énergétique de son bien.

Cette évaluation permet de classer le bien en fonction de son efficacité énergétique qui est illustrée par une étiquette énergétique allant de A à G (pour l'efficacité de enveloppe du bâtiment et pour ses performances énergétiques globales).

Ce certificat donne des indications utiles en vue d’un projet de rénovation, comprenant aussi des recommandations.

LE CECB aide à la vente d'un bien immobilier.

Le CECB est parfois obligatoire conformément aux dispositions légales (loi sur l’énergie).



CECB Plus

En complément au rapport CECB, le CECB Plus contient un rapport de conseil.

Les points faibles sont identifiés et répertoriés dans le rapport de conseil et aident ainsi le propriétaire à éviter toutes mesures inefficaces lors de la rénovations du bâtiment.

Le rapport comprend des propositions de mesures concrètes d’assainissements énergétiques, avec des calculs de coûts de rentabilité.

Des scénarios personnalisés sont proposés en vue d'une rénovation énergétique (potentiel d'économie d'énergie).

Une estimation des coûts d'investissement, le montant des subventions ainsi que les économies réalisables sont détaillés.

Ces informations permettent au propriétaire de prioriser les mesures pour réduire les futurs coûts énergétiques et augmenter le confort des habitants, cela en fonction de ses possibilités ou volontés d’investissement.

Pour obtenir des subventions cantonales, lors de rénovation en plusieurs étapes, il est indispensable d'avoir un CECB Plus.

(Pas nécessaire pour une rénovation avec mesures ponctuelles).


En résumé, contenu du rapport de conseil :


     • Mesures concrètes pour améliorer l'efficacité énergétique

     • Trois scénarios de mesures pour l’optimisation énergétique

     • Estimation des coûts d'investissement, et des économies réalisables

     • Calcul du montant des subventions

     Priorisation des travaux de rénovation adaptés à la situation individuelle

     • Conseils neutres et un soutien personnalisé dans les choix des mesures (scénarios)

Préparatifs avant le CECB

Documents à remettre par le propriétaire à l'expert :


•  Plans détaillés du bâtiment (dimensions des murs extérieurs, des fenêtres hauteur et largeur, hauteurs d’étage, plan de façades) *

•  Consommation de l'électricité et du chauffage des 3 dernières années (factures)

•  Historique des rénovations et dossiers de construction (si disponibles)


* si les plans ne sont pas disponibles, voire s'il manque des données essentielles, l'expert peut faire les métrés nécessaires, sur une base rémunérée.



Lors de la visite technique de l'immeuble, l'accès à toutes les pièces du bâtiment concerné doit être possible (sous-sols, locaux communs, chaufferie, combles)

Réaliser un CECB peut être une obligation cantonale ou une démarche volontaire du propriétaire en vue d’optimiser l’efficacité énergétique de son bâtiment et de ses installations techniques.


Le CECB indique les travaux à prioriser pour améliorer les performances énergétiques de son bien.


Avec le CECB, vous bénéficiez des conseils personnalités d’un expert certifié.

Différence entre CECB et CECB Plus